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        信達地產:上半年銷售大幅增長 運營管理成效顯著

        2021/9/8 9:03:00      挖貝網

        8月27日晚間,信達地產公布半年度業績報告。報告期內,信達地產實現營收48.76億元,實現歸屬母公司凈利潤4.71億元。

        銷售呈現高增長 項目運營明顯提速

        2021年上半年,信達地產深入貫徹落實“專業經營、效率至上、創造價值”的經營理念,重點圍繞“快回款,嚴考核;強協同,精投資;提能力,高效率;夯基礎,穩發展,扎實開展各項經營管理工作。報告期內,公司累計實現房地產銷售面積69.29萬平方米,同比增長41.38%;銷售金額161.04億元,同比增長93.42%?;乜罱痤~154.53億元,同比增長65.86%。

        上半年,公司新開工面積105.5萬平方米,同比增長54.4%;公司竣工面積15.17萬平方米,同比增長27.1%;開竣工與銷售保持同步的增長態勢。

        深耕核心城市多渠道實現增儲

        信達重點關注經濟強市與人口導入城市,以長三角、粵港澳大灣區、京津冀、長江中游和成渝五大城市群的核心城市為主,持續深耕部分已進入的二線城市、區域中心城市及具有發展潛力的城市,根據公司集團管控能力持續優化城市布局。報告顯示,2021年上半年公司前五大營業收入城市分別為上海、合肥、嘉興、蕪湖、淮南,均為經濟活躍、具有潛力的城市。

        公司除從公開市場獲取項目外,還借助中國信達資源,強化集團協同聯動,發揮信達地產的專業作用,通過協同拓展、操盤代建等多種方式獲取項目。報告期內公司新增儲備計容規劃建筑面積85.78萬平方米;截止報告期末,公司儲備項目計容規劃建筑面積275.06萬平方米,在建面積585.97萬平方米。

        財務持續優化經營現金流穩健

        信達地產不斷優化財務結構,報告期內公司發行多只票面利率4.4%-4.7%的公司債券以降低融資成本。報告顯示,2021年上半年,公司資產負債率75.16%,較去年同期下降1.21%。2021年上半年,公司經營活動產生的現金流量凈額29.3億元,同比增長15.70%。

        展望未來房地產市場形勢,隨著房地產長效機制建設不斷推向深入,調控趨嚴,市場將進一步回歸理性,行業回歸穩健經營才是出路,同時房企不局限于造樓賣房,而是要創新發展模式,尋找新的增長點。報告顯示,信達地產將依托信達系統資源,持續創新業務模式和盈利模式,努力由原來單純獲取項目開發利潤向開發利潤、投資收益以及監管代建收入等多元化收入來源轉變,努力提高監管代建等輕資產業務的比重,打造專業化、差異化、特色化發展模式,確保公司在高質量發展的道路上行穩致遠。