信達地產：上半年銷售大幅增長 運營管理成效顯著
8月27日晚間，信達地產公布半年度業績報告。報告期內，信達地產實現營收48.76億元，實現歸屬母公司凈利潤4.71億元。
銷售呈現高增長 項目運營明顯提速
2021年上半年，信達地產深入貫徹落實“專業經營、效率至上、創造價值”的經營理念，重點圍繞“快回款，嚴考核；強協同，精投資；提能力，高效率；夯基礎，穩發展”，扎實開展各項經營管理工作。報告期內，公司累計實現房地產銷售面積69.29萬平方米，同比增長41.38%；銷售金額161.04億元，同比增長93.42%?；乜罱痤~154.53億元，同比增長65.86%。
上半年，公司新開工面積105.5萬平方米，同比增長54.4%；公司竣工面積15.17萬平方米，同比增長27.1%；開竣工與銷售保持同步的增長態勢。
深耕核心城市多渠道實現增儲
信達重點關注經濟強市與人口導入城市，以長三角、粵港澳大灣區、京津冀、長江中游和成渝五大城市群的核心城市為主，持續深耕部分已進入的二線城市、區域中心城市及具有發展潛力的城市，根據公司集團管控能力持續優化城市布局。報告顯示，2021年上半年公司前五大營業收入城市分別為上海、合肥、嘉興、蕪湖、淮南，均為經濟活躍、具有潛力的城市。
公司除從公開市場獲取項目外，還借助中國信達資源，強化集團協同聯動，發揮信達地產的專業作用，通過協同拓展、操盤代建等多種方式獲取項目。報告期內公司新增儲備計容規劃建筑面積85.78萬平方米；截止報告期末，公司儲備項目計容規劃建筑面積275.06萬平方米，在建面積585.97萬平方米。
財務持續優化經營現金流穩健
信達地產不斷優化財務結構，報告期內公司發行多只票面利率4.4%-4.7%的公司債券以降低融資成本。報告顯示，2021年上半年，公司資產負債率75.16%，較去年同期下降1.21%。2021年上半年，公司經營活動產生的現金流量凈額29.3億元，同比增長15.70%。
展望未來房地產市場形勢，隨著房地產長效機制建設不斷推向深入，調控趨嚴，市場將進一步回歸理性，行業回歸穩健經營才是出路，同時房企不應局限于造樓賣房，而是要創新發展模式，尋找新的增長點。報告顯示，信達地產將依托信達系統資源，持續創新業務模式和盈利模式，努力由原來單純獲取項目開發利潤向開發利潤、投資收益以及監管代建收入等多元化收入來源轉變，努力提高監管代建等輕資產業務的比重，打造專業化、差異化、特色化發展模式，確保公司在高質量發展的道路上行穩致遠。
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